Convocatoria para 175 Viviendas Protegidas en Málaga
El Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga ha anunciado la apertura de una nueva convocatoria para la selección de adjudicatarios de 175 viviendas protegidas en alquiler. Esta iniciativa se enmarca dentro de un ambicioso proyecto llevado a cabo por la promotora Lagoom Living, que se está desarrollando en la parcela R11 del sector Universidad. La construcción de estas viviendas forma parte de un concurso público en el que el Ayuntamiento de Málaga otorgó el derecho de superficie sobre cuatro terrenos por un periodo de 75 años, con canon cero, a la empresa adjudicataria. En total, se prevé que se construyan 530 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en alquiler en esta área.
La fase actual de este proyecto contempla la edificación de 175 nuevas viviendas, de las cuales 136 tienen dos dormitorios y 39 tres dormitorios. Las rentas de alquiler oscilan entre 495 y 624 euros mensuales, a lo que se suman los gastos de comunidad. Cada vivienda incluirá, además, una plaza de aparcamiento y un trastero, lo que constituye un atractivo adicional para los posibles inquilinos.
Requisitos para los Solicitantes
Los interesados en optar a estas viviendas deberán cumplir una serie de requisitos estipulados en la convocatoria. En primer lugar, no podrán ser titulares de otra vivienda protegida o libre, ni estar en posesión de un derecho real de goce o disfrute vitalicio. Además, la vivienda que se adjudique debe ser la residencia habitual y permanente de la unidad familiar solicitante. El solicitante también debe acreditar un año de empadronamiento ininterrumpido en el municipio de Málaga, así como mantener una solicitud de vivienda protegida en el Registro Municipal durante todo el proceso.
Los solicitantes deben cumplir con los límites de ingresos establecidos, los cuales varían dependiendo del tipo de vivienda. Por ejemplo, para las 54 viviendas adaptadas, el ingreso máximo no debe superar las 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). Asimismo, se requiere que la renta anual no exceda el 30% de los ingresos netos de la unidad de convivencia. La selección se realizará mediante un sorteo, garantizando la transparencia y la igualdad entre los solicitantes.
Proceso de Selección y Adjudicación
El proceso de selección comenzará el próximo 13 de julio, cuando se abrirá el plazo para presentar las solicitudes, que se mantendrá activo hasta el 31 de julio de 2026. Las solicitudes se presentarán a través del modelo normalizado facilitado por el Instituto Municipal de la Vivienda, y se podrán presentar de manera electrónica o en los registros habilitados para ello. Una vez finalizado el plazo, se elaborará un listado provisional de solicitudes, que será publicado en la página web del Instituto, dando la oportunidad a los solicitantes de presentar alegaciones en caso de ser necesario.
El listado definitivo se publicará tras resolver las alegaciones y solo aquellos incluidos en él podrán participar en el sorteo para la adjudicación de las viviendas. Este mecanismo de selección se llevará a cabo ante un fedatario público, asegurando así los principios de transparencia y concurrencia en el proceso. Con esta iniciativa, el Ayuntamiento de Málaga busca contribuir a la mejora de la oferta de viviendas accesibles en la ciudad, facilitando así el acceso a un hogar a familias con necesidades.