Aprobación de la enajenación de una parcela municipal en Málaga
El Consejo de Urbanismo de Málaga se prepara para celebrar su próxima sesión el próximo 14 de mayo, en la que se abordará la enajenación de una parcela municipal situada en el Camino de la Térmica, 130. Esta acción se llevará a cabo mediante un procedimiento abierto en el que se seleccionará la oferta económica más elevada. Según la información proporcionada por el Ayuntamiento, la parcela en cuestión, designada como R4 del SUNC-R-LO.11 Térmica, está clasificada en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2011 como área destinada a oficinas y comercio en una zona de ordenación abierta.
La superficie total de la parcela es de 3.420,68 metros cuadrados, la cual se divide en tres partes. La primera parte, que se extiende tanto sobre como bajo rasante, está destinada a oficinas y aparcamientos, abarcando 1.839,92 metros cuadrados. La segunda parte, de forma irregular y ubicada completamente bajo rasante, está reservada para aparcamientos con una superficie de 1.260,68 metros cuadrados. Por último, la tercera sección, también bajo rasante y de forma rectangular, cuenta con 320,08 metros cuadrados, dedicados igualmente a aparcamientos.
Valoración y condiciones de la licitación
El valor de partida estimado para la licitación de esta parcela se ha fijado en 14.516.956,06 euros, un monto que no incluye el IVA. Esta cifra ha sido determinada por la sección de valoraciones de la Gerencia de Urbanismo, a partir de la evaluación del techo edificable de cada uno de los usos permitidos y su respectivo valor de repercusión del suelo. Durante la sesión, también se espera que el consejo apruebe el pliego de condiciones que regulará esta licitación en términos técnicos, económicos y jurídico-administrativos.
Adicionalmente, se dará luz verde a la iniciación de expedientes de expropiación de dos fincas ubicadas en la calle Picacho, números 10 y 12, para el desarrollo de un proyecto de conectividad peatonal en la ladera del Monte Gibralfaro. Estas fincas suman un total de 218,28 metros cuadrados, con valoraciones de 48.974,87 euros para la finca del número 10 y 140.209,92 euros para la del número 12, cifras que incluyen un 5% adicional por premio de afección.
Prórroga del derecho de superficie para Bancosol
En la misma sesión, el Consejo de Urbanismo también aprobará la prórroga del derecho de superficie otorgado gratuitamente a la Asociación Banco de Alimentos de la Costa del Sol, conocida como Bancosol. Este derecho, que se renovará por un periodo de 25 años, se aplica a una parcela municipal de 6.260,11 metros cuadrados situada en la calle Escritora Gertrudis Gómez de Avellaneda, 1, donde se encuentra la sede de esta importante entidad social. Esta decisión refleja el compromiso del Ayuntamiento con iniciativas que apoyan la labor de organizaciones sin ánimo de lucro que trabajan en beneficio de la comunidad.