La expansión residencial en Jerez de la Frontera
La Junta de Gobierno Local de Jerez de la Frontera ha dado un paso significativo en el desarrollo urbano de la ciudad al conceder licencia para la construcción de 19 viviendas en el sector 26 de La Milagrosa. Este sector se está consolidando como uno de los principales ámbitos de expansión residencial, impulsado por las iniciativas del Ayuntamiento para completar las infraestructuras urbanísticas que han estado pendientes de ejecución. La delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha destacado la importancia de estos avances en la promoción de nuevos proyectos residenciales en la zona.
La nueva promoción en La Milagrosa constará de viviendas unifamiliares dispuestas en hilera, cada una con una altura de dos plantas, además de contar con una piscina común y zonas ajardinadas. La ubicación de este proyecto se encuentra en una manzana de 3.605 metros cuadrados, específicamente en la calle Escritora Margarita López de Morla. Cada vivienda tendrá una superficie construida de 112 metros cuadrados, con una superficie útil de 96,45 metros cuadrados, lo que responde a las necesidades habitacionales de la población local.
Inversiones en infraestructuras urbanas
El desarrollo de este sector no solo se limita a la construcción de viviendas, sino que también está vinculado a la finalización de diversas obras de urbanización necesarias para proporcionar servicios básicos. En este contexto, se han llevado a cabo actuaciones que permiten activar el suelo destinado a la edificación. La responsable municipal ha señalado que se están concluyendo las obras de electrificación para trece parcelas que aún no cuentan con edificaciones. La inversión realizada en estas obras supera los 1,1 millones de euros, siendo crucial para asegurar que las nuevas viviendas dispongan de todos los servicios necesarios para su funcionamiento.
Además de la promoción en La Milagrosa, la Junta de Gobierno Local ha aprobado otra licencia urbanística para la construcción de un edificio de cinco viviendas, garaje y trasteros en un solar de 312 metros cuadrados en la calle Puerto. Este solar había permanecido sin edificar durante un largo periodo, y su desarrollo contribuirá a la regeneración del tejido urbano de la ciudad. El nuevo edificio, que contará con una superficie construida total de 762,20 metros cuadrados, incluirá plantas sótano, baja y alta, conectadas por un ascensor accesible, y estará estructurado en torno a un patio.
Impulso al desarrollo urbano sostenible
Belén de la Cuadra ha expresado su satisfacción por el avance en la construcción de un solar que había estado inactivo durante años, señalando que esta actividad no solo optimiza el uso del suelo disponible, sino que también genera una nueva oferta residencial en áreas ya consolidadas. Para ella, estas nuevas licencias son un reflejo del dinamismo que está experimentando Jerez en materia de desarrollo residencial, así como de la confianza que los promotores tienen en la ciudad, gracias a los esfuerzos del Gobierno local por agilizar la tramitación urbanística y brindar seguridad jurídica a las inversiones.
La delegada ha reafirmado el compromiso del Gobierno local de continuar trabajando para desbloquear desarrollos urbanísticos, fomentar la transformación de suelos aptos para la edificación y promover un crecimiento ordenado y sostenible de Jerez de la Frontera. Estas acciones son clave para asegurar un futuro próspero y habitable para los ciudadanos de la región, alineándose con las necesidades y expectativas de la comunidad.