Propuesta de Inspección para Combatir Irregularidades Inmobiliarias en Málaga
El portavoz del grupo municipal Con Málaga en el Ayuntamiento, Nicolás Sguiglia, ha instado a la creación de un equipo municipal de inspección y control del mercado inmobiliario en Málaga. Esta iniciativa surge como respuesta a las preocupaciones sobre los abusos y las prácticas ilegales que, según Sguiglia, están proliferando en la ciudad. La propuesta será discutida en la próxima Comisión de Derechos Sociales, Vivienda, Participación Ciudadana, Cultura, Turismo y Empleo, y está motivada por la urgente necesidad de abordar la crisis habitacional que atraviesa la capital de la Costa del Sol.
Sguiglia ha manifestado que la situación actual es insostenible, señalando ejemplos alarmantes de irregularidades en el sector. En su intervención, mencionó casos específicos en barrios como San Rafael y Segalerva, donde se han detectado alquileres de propiedades que no cumplen con las normativas de habitabilidad. Por ejemplo, un piso de apenas 16 metros cuadrados se alquila por 935 euros al mes, a pesar de que, por su tamaño, no puede contar con cédula de habitabilidad. Situaciones similares se presentan en otros lugares, donde se alquilan apartamentos de 19 metros cuadrados por 750 euros, lo que también es considerado ilegal.
Denuncias de Prácticas Abusivas en el Acceso a la Vivienda
El portavoz de Con Málaga también ha puesto el dedo en la llaga respecto a la proliferación de viviendas turísticas ilegales y la conversión irregular de locales comerciales en viviendas. Según Sguiglia, la ciudad está inundada de ofertas de alojamientos turísticos que no cumplen con la legalidad y que siguen siendo promovidos en diversas plataformas digitales. También mencionó casos en los que locales han sido transformados en viviendas sin seguir los procedimientos adecuados, destacando una situación en la avenida de Europa, donde se habría llegado a solar una calle pública para uso privado, una acción que califica de ilegal.
Sguiglia atribuyó estas irregularidades a la «inacción» del actual equipo de gobierno del Partido Popular, lo que ha llevado a su grupo a presentar urgentemente la moción para establecer un equipo de inspección municipal. En su opinión, es fundamental acabar con lo que ha descrito como un «salvaje oeste» en el mercado inmobiliario, solicitando la implementación de una regulación más estricta y un control efectivo para proteger a los inquilinos.
Un Equipo Especializado para la Vigilancia y Regulación
La propuesta de Sguiglia incluye la creación de un equipo especializado que dependería de la Oficina del Derecho a la Vivienda, el cual contaría con inspectores, recursos técnicos y una coordinación efectiva con otras administraciones para detectar y sancionar irregularidades. Además, se contempla la realización de campañas informativas y la promoción de la transparencia mediante la publicación periódica de informes sobre el estado del mercado.
En su intervención, Sguiglia también se refirió a las recientes modificaciones urbanísticas en la avenida de Europa, argumentando que estas han comprometido la seguridad y la accesibilidad del espacio público. Mencionó casos de caídas de vecinos con problemas de movilidad, lo que evidencia, según él, la falta de control y la ilegalidad que se ha apoderado del mercado inmobiliario en la ciudad. Esta situación, a juicio del portavoz, requiere una atención urgente y la implementación de medidas efectivas para garantizar el derecho a una vivienda digna y accesible para todos los ciudadanos.