SEVILLA, 19 – La Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), que forma parte del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha adjudicado las obras del proyecto de urbanización de los 14,2 hectáreas de los terrenos del Antiguo Regimiento de Artillería de Daoíz y Velarde, ubicados en la avenida de Jerez, en la capital sevillana, por un importe superior a 13,7 millones de euros, impuestos incluidos.
El contrato ha sido otorgado a una Unión Temporal de Empresas (UTE) compuesta por Sólido Obras y Mantenimiento S.L., Ingeniería Digital Eléctrica S.L. y Sardalla Española S.A. El plazo máximo para la ejecución de estas obras es de 23 meses, y se prevé que estos terrenos, de titularidad estatal, puedan albergar hasta 948 nuevas viviendas protegidas.
Objetivos del Proyecto de Urbanización
El proyecto de urbanización diseñado por Sepes se alinea con los objetivos estratégicos de la Agenda Urbana Española, enfocándose en la gestión sostenible de los recursos, con un énfasis particular en el uso responsable del agua. Para lograr esto, se han implementado sistemas urbanos de drenaje sostenible que facilitan la filtración del agua de lluvia en el terreno, dirigiendo los excedentes a un gran depósito que permitirá el riego de las áreas verdes sin recurrir al agua de la red municipal.
Asimismo, el proyecto promueve una movilidad mixta, integrando vías para vehículos, caminos de coexistencia, itinerarios peatonales y un carril bici que rodea todo el perímetro, pasando junto a las zonas verdes, lo que fomentará un entorno más accesible y sostenible.
Diseño y Espacios Comunes
Las áreas verdes del nuevo desarrollo contarán con una amplia variedad de especies de baja demanda hídrica, diseñadas para servir a los residentes. Para proporcionar sombra natural, se plantarán árboles en todas las calles y en la plaza central, que también incluirá pérgolas cubiertas de plantas, contribuyendo a refrescar el ambiente durante los meses de verano.
El nuevo barrio contará con parques infantiles tanto en la plaza central como en las zonas verdes, y su diseño incluirá un área deportiva con pistas de baloncesto y petanca, promoviendo así un estilo de vida activo y saludable entre los vecinos.
Recuperación del Edificio Principal
Por otro lado, se llevará a cabo la recuperación del antiguo edificio principal de los cuarteles de Daoíz y Velarde, que se adaptará para ofrecer servicios terciarios, cumpliendo con las necesidades de este nuevo barrio. Este edificio, diseñado por José Pérez Reina en 1928, es un ejemplo destacado de la arquitectura eclecticista sevillana, en la línea del reconocido arquitecto Aníbal González.
Cabe recordar que en 2008, el Ministerio de Vivienda ya había anunciado la construcción de 449 viviendas protegidas en estos terrenos de titularidad estatal, marcando un paso importante en el desarrollo urbano de la zona.