El BOJA de este lunes publica la resolución que incrementa en 25 millones de euros el crédito del Programa de Garantía Vivienda Andalucía, hasta un total de 80 millones, y lo distribuye entre las entidades financieras colaboradoras que lo habían solicitado.
Qué ha publicado el BOJA
El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) número 216, del 9 de noviembre de 2026, recoge la resolución de 13 de octubre de 2026 de la Secretaría General de Vivienda. La norma incrementa el crédito del Programa de Garantía Vivienda Andalucía y lo reparte entre las entidades financieras colaboradoras que lo han pedido.
Los 25 millones adicionales elevan la dotación de la sublínea «Instrumento Financiero Garantía Vivienda Andalucía» a 80 millones de euros.
Cómo se reparte el nuevo crédito
Según el BOJA, en las comisiones de seguimiento del 6 y 7 de octubre se hizo una propuesta de reparto a las entidades interesadas en asumir el nuevo crédito.
La resolución incluye una tabla con la asignación total de cada entidad. Antes de esta ampliación, según el mismo texto, todas las entidades habían pedido más crédito por tener comprometido todo el asignado. La excepción era Kutxabank.
De 20 a 80 millones en tres años
El BOJA resume la evolución de la dotación:
| Momento | Incremento | Total |
|---|---|---|
| Convocatoria de 2023 | — | 20.000.000 € |
| Ampliación de 2026 (anunciada en marzo) | 10.000.000 € | 55.000.000 € |
| Resolución de 13 de octubre de 2026 | 25.000.000 € | 80.000.000 € |
En el camino hubo redistribuciones del crédito entre entidades, por resoluciones de mayo y diciembre de 2024, agosto y diciembre de 2025 y otras posteriores. La Junta reasignó así el crédito no consumido a las entidades que más lo necesitaban.
Qué es el programa y qué norma lo regula
El programa se creó como «Garantía Vivienda Joven». Sus bases reguladoras se aprobaron por el Decreto-ley 4/2023, de 16 de mayo. Una resolución de 17 de enero de 2025, con efectos desde el 23 de enero, cambió su nombre a «Programa Garantía Vivienda Andalucía».
La Junta concede garantías sobre préstamos hipotecarios. Según el extracto de la convocatoria de septiembre de 2023, la garantía cubre la parte del préstamo que supera el 80 % del precio de referencia de la vivienda y llega hasta el 95 %. Es, como máximo, el 15 % de ese precio. No se pueden financiar los impuestos ni las tasas.
Esa convocatoria se dirigía a personas de hasta 35 años incluidos, que compraran su primera vivienda, nueva o usada, en un municipio andaluz. La vivienda debía ser su domicilio habitual durante al menos dos años. Las solicitudes se presentan ante las entidades financieras colaboradoras, que las tramitan en el Registro Electrónico Único de la Junta. Una orden de diciembre de 2023 precisó que el certificado de padrón debe acreditar empadronamiento en algún municipio de Andalucía, no en el de la vivienda que se compra.
Las entidades que firmaron los ocho convenios iniciales, en agosto de 2023, fueron Caja Rural de Granada, Cajasur, Caixabank, Unicaja, Ibercaja, Caja Rural del Sur, Cajamar y Banco Santander. Entonces repartieron los 20 millones en proporción a su número de oficinas en Andalucía.
Dónde consultar la información oficial
El texto completo, con la tabla de asignaciones por entidad, está en el BOJA número 216. Los requisitos y condiciones vigentes pueden confirmarse en las entidades financieras colaboradoras y en la web de la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio.
Fuentes
- BOJA nº 216, 9/11/2026: Resolución de 13 de octubre de 2026 de la Secretaría General de Vivienda — juntadeandalucia.es
- BOJA nº 177, 14/09/2023: extracto de la convocatoria Garantía Vivienda Joven — cdn.juntadeandalucia.es
- BOJA nº 242, 20/12/2023: Orden de 14 de diciembre de 2023 de modificación de las bases reguladoras — juntadeandalucia.es