La Playa del Algarrobico, ubicada en Carboneras, Almería, ha sido objeto de un intenso debate y controversia debido a la construcción de un hotel que ha generado preocupación por su impacto ambiental. En un nuevo avance hacia la restauración de la legalidad territorial en esta zona, la Junta de Andalucía ha iniciado el procedimiento para hacer posible la demolición del edificio y devolver los terrenos a su estado original, un proceso que ha sido considerado esencial por las autoridades locales y regionales.
Este proceso se ha activado tras la declaración de nulidad de la licencia de obras que se había concedido para la construcción del hotel en 2003. La decisión fue tomada por el Ayuntamiento de Carboneras el pasado 7 de julio, lo que ha permitido a la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, a través de la Dirección General de Ordenación del Territorio, abrir un expediente que busca restablecer la legalidad en la zona. La consejera Rocío Díaz, quien participó en la reunión que abordó este tema en el Palacio de San Telmo, expresó que este es un paso decisivo en un asunto que ha permanecido abierto durante años.
Marco Legal y Protección del Espacio Natural
La actuación de la Junta se fundamenta en la Ley 7/2021, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que otorga a la Comunidad Autónoma competencias para defender la legalidad territorial frente a acciones que contravengan la ordenación del territorio. En este contexto, se establece que las actuaciones que afecten a suelos especialmente protegidos, como es el caso de los terrenos donde se ubica el hotel, deben ser revisadas y enmendadas. Esta situación ha sido el eje de la estrategia jurídica que ha seguido la Junta para avanzar en la demolición del hotel y la restauración del entorno protegido.
El nuevo expediente abierto por la Junta tiene como objetivo determinar las acciones necesarias para devolver los terrenos a su estado anterior a la construcción del hotel. Según el informe elaborado por la Inspección de Ordenación del Territorio y Urbanismo, la restitución deberá incluir el desmantelamiento de servicios e infraestructuras relacionadas con el inmueble, así como la demolición del hotel y la restauración del terreno. Este proceso busca recuperar los valores que justifican la especial protección de la zona, que forma parte del entorno del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar.
Un Proceso Judicial Lento pero Decidido
La nulidad de la licencia de obras era un trámite fundamental para avanzar en la recuperación del paraje. En este sentido, el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía había instado al Ayuntamiento de Carboneras en junio a culminar el procedimiento de revisión de oficio del permiso que se había concedido a la promotora en 2003. Este requerimiento judicial culminó con la declaración de nulidad por parte del Pleno municipal, lo que abre la puerta a la continuación del proceso de restitución de la legalidad en la zona.
La Junta ha mantenido una postura firme a lo largo de los años, impulsando tanto acciones administrativas como judiciales para recuperar el entorno natural de El Algarrobico. Se ha personado en incidentes de ejecución de sentencias que obligaban al Ayuntamiento a adecuar su planeamiento, asegurando que los terrenos de El Algarrobico estén correctamente clasificados como suelo no urbanizable de especial protección. Este enfoque ha sido respaldado por la Secretaría municipal y el Consejo Consultivo de Andalucía, que han coincidido en la necesidad de revisar la licencia de obras de manera adecuada.
Con la apertura de este nuevo procedimiento, la Junta de Andalucía continúa avanzando en su estrategia para garantizar que El Algarrobico sea finalmente demolido y que el área natural recupere las características y valores que motivaron su protección en primer lugar. Este proceso no solo es significativo para la zona, sino que también representa un compromiso con la sostenibilidad y la conservación del medio ambiente en Andalucía.